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一、項目名稱：潤安大廈A座辦公樓4-501室房產(chǎn)招租

二、出租方：安徽國控資產(chǎn)管理有限公司

三、出租標的基本情況

1.承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市服務業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關法律法規(guī)要求，出租標的設計用途為經(jīng)營，如承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。

3.租賃期內(nèi)，承租方在對租賃房屋進行裝修、裝潢時，租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租人必須在房屋啟動裝修前，向出租人提交裝修、裝潢方案，并得到出租方及標的所在物業(yè)管理方書面批準同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。承租人如需在標的所在區(qū)域設置戶外標牌，須取得出租方、物業(yè)等相關方的許可。

4.水、電、氣、消防等以現(xiàn)有負載能力為準。

5.承租方在申請承租前須根據(jù)標的情況自行踏勘現(xiàn)場，不得在承租后對標的提出任何異議。

6.本出租標的最大可租賃面積為902.26㎡，可整租可分租。招租報名期內(nèi)，如有兩人以上報名的，意向租賃面積大者享有優(yōu)先承租權(quán)；在同等意向租賃面積情況下，出價更高者享有優(yōu)先承租權(quán)。

7.其他未盡事宜在《房屋租賃合同》（見附件）中約定。

四、意向承租人應具備的基本條件

凡具有完全民事行為能力，且無違法或不良記錄的企事業(yè)法人、個體工商戶、自然人（法律另有規(guī)定除外）、其他組織均可參與。

五、招租報名期

2025年4月14日至2025年4月18日

六、聯(lián)系方式

招租人：安徽國控資產(chǎn)管理有限公司

地 址：合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號金安廣場

聯(lián)系人：操經(jīng)理

聯(lián)系電話：0551-65589707、1829796196

附件：房屋租賃合同

安徽國控資產(chǎn)管理有限公司

2025年4月14日